Chiriile pentru locuințele de stat din Capitală ar putea crește semnificativ
Primarul general al Capitalei, Ciprian Ciucu, a anunțat marți inițierea unui proiect care presupune majorarea chiriilor pentru cele peste 4.000 de locuințe administrate de Administrația Fondului Imobiliar (AFI). Aceste chirii nu au mai fost actualizate din anul 2007, iar prețul mediu pentru un apartament de trei camere ajunge în prezent la 171 de lei, sumă considerată depășită în contextul actual.
Ciucu a evidențiat că această situație nu mai poate continua, având în vedere că, în momentul de față, chiria pentru un apartament cu o cameră este de doar 115 lei, iar cei aproximativ 35 de metri pătrați ai acestui apartament sunt închiriați pentru o sumă de 85 de bani pe metrul pătrat. Primarul a subliniat importanța corectării acestor chiriilor pentru a asigura o gestionare eficientă a resurselor publice.
Costuri și estimări financiare
În urma actualizării, chiria pentru un apartament cu o cameră se preconizează că va ajunge la 980 de lei în zona centrală (zona A) și 560 de lei în zona C. În cazul locuințelor cu două camere, prețul va fi de 1.568 de lei, iar cele cu trei camere ar putea atinge o chirie de 1.960 de lei în centrul Bucureștiului și 1.120 de lei în zonele periferice. Această măsură este anticipată să genereze venituri semnificative pentru Primăria Capitalei, estimările arătând o creștere a încasărilor ANAF de la aproximativ 50 de milioane de lei la aproximativ 500 de milioane de lei.
„Treaba mea ca primar este să găsesc soluții de finanțare corecte pentru a echilibra bugetul Primăriei Capitalei! Este firesc ca chiriașii să plătească un preț corect pentru locuințele din fondul public,” a afirmat Ciucu pe pagina sa de Facebook.
Oportunități și provocări
Propunerea de majorare a chiriilor ridică întrebări cu privire la impactul asupra locuitorilor din Capitală. Mulți dintre aceștia se bazează pe aceste locuințe pentru a se integra în piața imobiliară, iar un astfel de salt în prețuri ar putea deveni o povară în plus pentru familiile cu venituri reduse. Primarul a recunoscut că măsurile nu sunt populare și există riscul de a afecta voturile, totuși a accentuat nevoia de a acționa în interesul orașului.
„Nu știu cine ocupă aceste apartamente și de ce s-au stabilit aceste chirii nesustenabile. Este normal ca proprietățile să genereze venituri care să beneficieze întreaga comunitate,” a spus primarul, arătând că majoritatea contractelor au fost încheiate în urmă cu decenii.
Ce va urma?
Cu toate că primarul Ciucu își propune să promoveze acest proiect pe ordinea de zi a ședințelor Consiliului General al Municipiului București, reacțiile din teritoriu sunt de așteptat. Cetățenii, deopotrivă sprijiniți și critici față de inițiativă, vor avea ocazia să își exprime părerile în cadrul consultărilor publice.
În contextul unei piețe imobiliare tot mai tumultuoase, Ciprian Ciucu își propune să valorifice activele orașului, cu atât mai mult cu cât majorările de chirii ar putea aduce resurse importante pentru dezvoltarea infrastructurii și serviciilor publice.
Astfel, proiectul de modificare a chiriei pentru locuințele de stat devine o temă centrală în dezbaterea orașului, aducând atât provocări, cât și perspective de reformă pe termen lung.
