Anja Graf, milionara elvețiană care a investit în refacerea hotelului Majestic din București, pune la vânzare conacul de la Leordeni, județul Argeș, achiziționat în urmă cu patru ani. Decizia vine în contextul în care afacerile sale cu apartamentele de închiriat din Capitală au înregistrat o creștere spectaculoasă anul trecut. Anja Graf conduce Vision Apartments, un concept de locuințe de lux cu servicii hoteliere, care a generat venituri de trei milioane de euro în 2024.
Planuri abandonate pentru conacul Golescu
Inițial, Anja Graf intenționa să transforme conacul Golescu-Gussi într-o sală de evenimente. Planul a fost abandonat, potrivit declarațiilor sale, din cauza unor restricții impuse de autorități cu privire la lucrările de renovare. „Ideea originală era să facem o sală de evenimente, dar apoi am avut noi idei și am verificat cu autoritățile dacă putem construi la interior, să facem ceva luxos cu scările, dar au zis că nu e posibil și de aceea e on hold”, declara Anja Graf.
Conacul istoric, listat acum pentru vânzare prin Sotheby’s International Realty România, are o istorie bogată, fiind construit în 1927 de familia Golescu. Clădirea, cu 20 de camere, este amplasată pe un teren de 5,6 hectare. După naționalizare, conacul a fost folosit de diverse instituții comuniste, inclusiv „Sovrom Petrol” și IAS, înainte de a ajunge în proprietatea primăriei.
Succesul vision apartments în București
Afacerile Anjei Graf cu Vision Apartments au cunoscut o ascensiune impresionantă. Cifra de afaceri a crescut de trei ori în 2024, ajungând la trei milioane de euro. Profitul firmei a fost de 225.000 de euro, o îmbunătățire semnificativă față de pierderea de 2,6 milioane de euro înregistrată în anul precedent.
Conacul a fost scos la licitație în 2019, cu un preț de pornire de 275.000 de euro, dar nu a fost adjudecat, deși valoarea sa era estimată la 400.000 – 500.000 de euro. Reintroducerea proprietății pe piață sugerează o reevaluare a strategiei de investiții a milioanarei elvețiene în România. În contextul politic actual, cu Nicușor Dan președinte și Ilie Bolojan prim-ministru, piața imobiliară de lux pare să ofere oportunități, dar și provocări. Se așteaptă ca și George Simion, președintele AUR, să comenteze această mișcare.
Anja Graf a cumpărat conacul Golescu-Gussi acum patru ani, iar acum acesta este din nou pe piața de vânzare.
