Un nou proiect rezidențial urmează să se contureze în peisajul bucureștean, ilustrând dinamica continuă a pieței imobiliare din Capitală. Compania One United Properties lansează planul de construire a unui ansamblu format din două clădiri de câte 14 etaje, care vor adăposti peste 200 de apartamente, într-o zonă extrem de interesantă, pe strada Barbu Văcărescu, în apropiere de Pescariu Sports & Spa. Aceasta este cea mai recentă investiție în portofoliul dezvoltatorului, care deja a obținut autorizație pentru terenul de 9.000 de metri pătrați, și are în vedere finalizarea proiectului pentru anul 2028.
Cu o valoare brută de dezvoltare estimată la aproximativ 135 de milioane de euro, proiectul, numit One Floreasca Sunset, promite să devină o nouă referință pentru apartamente moderne și de înaltă clasă în București. Pentru început, construcțiile vor fi demarate încă din cursul acestui an, iar procesul de vânzare și distribuție a locuințelor va fi accelerat pentru a răspunde exigențelor pieței locale. Anul trecut, compania a raportat o cifră de afaceri de 1,4 miliarde de lei, consolidându-și poziția pe piața imobiliară, având în portofoliu aproape 4.000 de apartamente, dar și spații comerciale și birouri pentru viitorii proprietari.
Terenul pe care urmează să fie construit ansamblul beneficiază de autorizație de construire, fiind deținut de Sunset Lake Investiți, o firmă ale cărei acționari sunt doi off-shore și Lucian Tutunică. Această nevoie de autorizare semnalează intenția de a avansa rapid cu lucrările, iar compania a anunțat că, o dată cu începutul construcției, vor demara și activitățile de vânzare pentru apartamente. Dezvoltatorii mizează pe o piață competitivă, dar într-o zonă cu potențial de creștere, în apropierea unor centre comerciale și facilități pentru stil de viață modern.
În același timp, pe îndepărtata piață a noii construcții din centrul Bucureștiului, alt jucător important din domeniu, Cordia România, parte a grupului Futureal, a început lucrările pentru Centropolitan, un complex rezidențial modern care continuă trendul de dezvoltare intensă în zonă. Cu autorizație pentru terenul de 8.179 metri pătrați, cumpărat de Bog’Art Place, ansamblul promite 274 de apartamente distribuite pe una până la cinci camere, precum și peste 3.300 de metri pătrați dedicați spațiilor comerciale. Mai mult, dezvoltatorul a anunțat că va pune la dispoziția locatarilor și spații comune pentru activități recreative, zone pentru copii, adolescenți și facilități sportive, în vederea creării unei comunități în adevăratul sens al cuvântului.
Alegerea acestor zone de interes reflectă o tendință clară a pieței: cererea pentru locuințe moderne, în apropiere de centre de birouri și facilități de leisure, continuă să crească, chiar dacă provocările macroeconomice persistă. Investițiile în infrastructură și în facilități urbane sunt de așteptat să susțină această dezvoltare, având în vedere planurile guvernamentale și interesul tot mai mare al companiilor străine de a se instala în Capitală.
Peisajul rezidențial din București se transformă rapid, atât prin noua construcție de pe Barbu Văcărescu, cât și prin proiectele din centrul orașului, pregătind terenul pentru o piață vibrantă și diversificată. În timp ce autoritățile caută soluții pentru a susține infrastructura necesară, dezvoltatorii continuă să investească în zone strategice, vizând crearea unor comunități durabile, adaptate stilului de viață urban modern. Cu toate acestea, evoluția acestor proiecte va fi pe termen lung, necesităților și așteptărilor cumpărătorilor fiind în continuare prioritatea principală pentru toate părțile implicate.
