Demolarea ilegală a imobilului de pe strada Ziduri Moși din Sectorul 2, în apropiere de Piața Obor, a atras atenția autorităților și a adus o serie de sancțiuni pentru firma responsabilă. În urma verificărilor recente, polițiștii locali au identificat încălcări grave ale normelor legale, sancționate cu amenzi importante și măsuri de remediere.
Autorizație lipsă și sancțiuni pecuniare pentru demolare fără aviz
Pe 26 martie 2026, la o zi după ce au început activitățile de dărâmare, echipele de control din cadrul Direcției de Control a Primăriei Sector 2 au verificat terenul. În urma investigațiilor, s-a constatat că firma implicată a efectuat lucrări de demolare fără a avea autorizație corespunzătoare, încălcând astfel legislația în vigoare. Ca urmare, autoritățile locale au emis o amendă de 10.000 de lei pentru executarea lucrărilor fără autorizare, iar măsura complementară a fost sistarea imediată a activităților de demolare, până la obținerea documentației necesare.
Pe lângă sancțiunea economică, specialiștii au semnalat și încălcări ale normelor privind protecția mediului. În aceste condiții, au fost aplicate două amenzi contravenționale, în valoare totală de 20.000 de lei, pentru gestionarea necorespunzătoare a deșeurilor și pentru dispersarea prafului în aer. Echipele de control au trecut în revistă și măsurile de securitate ale șantierului, solicitând respectarea strictă a reglementărilor pentru a evita prejudicii atât mediului înconjurător, cât și locuitorilor din zonă.
Amendamente pentru demolări necontrolate și impactul asupra mediului
Demolarea fabricii Aversa, de peste un secol și jumătate de istorie, a fost desfășurată cu mai puțină rigurozitate decât ar fi fost necesar. În cursul anului 2025, firma care se ocupa de dezasamblare a primit două amenzi de câte 15.000 de lei, pentru modul în care a gestionat procesul. Potrivit surselor din teren, societatea nu a luat măsuri pentru a limita răspândirea prafului, iar resturile de construcție au fost împrăștiate pe zeci de metri, ajungând chiar și peste gardurile șantierului.
Fosta fabrică Aversa, un simbol al unui sector industrial ce s-a stins treptat, urmează să fie înlocuită cu un proiect de amploare, o investiție de aproximativ un miliard de euro. Proiectul, denumit SkyLight Residence, este dezvoltat de compania canadiană InteRo Property Development, controlată de familia de investitori Topolinski. În planuri figurează construcția a peste 2.200 de apartamente în șapte blocuri, în cadrul unei faze inaugurale ce va include 551 de apartamente. Obiectivul este ca primii locatari să se mute în noul complex până în 2027, pe măsură ce ritmul de construcție se va accelera semnificativ.
Complexul va acoperi o suprafață de peste 486.000 metri pătrați, fiind destinat atât pentru locuințe, cât și pentru birouri, spații comerciale și facilități tehnologice. Conform proiectului, se vor realiza peste 4.000 de locuri de parcare și un campus IT ce va găzdui aproximativ 10.000 de angajați, marcând astfel o renaștere urbană într-o zonă cu tradiție industrială, dar cu un potențial de dezvoltare imobiliară semnificativ.
Perspective și provocări inutile
Ecourile demolării ilegale și a impactului asupra mediului rămân o problemă de actualitate în sectorul imobiliar și al construcțiilor din București. În timp ce autoritățile continuă să aplice sancțiuni și să monitorizeze atent activitatea companiilor, investițiile majore din zonă promit o schimbare radicală a peisajului urban, dar și o provocare continuă pentru respectarea legii.
În timp ce proiectul SkyLight Residence își continuă dezvoltarea, autoritățile și dezvoltatorii trebuie să găsească un echilibru între interesul economic și responsabilitatea față de mediu și comunitate. Demolarea fabricii Aversa poate deveni un exemplu pentru modul în care legislația trebuie aplicată cu fermitate încă din primele etape ale procesului de construcție sau de desființare, pentru a evita situații similare pe viitor. Rămâne de văzut dacă investițiile impresionante vor aduce beneficii durabile pentru oraș și dacă autoritățile vor reuși să asigure un proces de urbanizare responsabil, care să respecte muzeul industrial al Capitalei.
Sursa: Buletin.de
