PPF Real Estate finalizează ultimul etaj al ARC Office Experience, o investiție de 70 de milioane de euro în București. Finalizarea marchează un pas important în dezvoltarea unui proiect care se vrea a fi un nou etalon pentru piața de birouri, fiind prima clădire din România care nu folosește gaz natural pentru încălzire și care depășește standardele nZEB.
Un birou „verde” și eficient
Proiectul, a cărui livrare este programată pentru finalul anului, se întinde pe o suprafață de 30.000 de metri pătrați închiriabili. Aceasta este distribuită pe două niveluri subterane, parter și zece etaje superioare, cu aproximativ 3.000 mp pe fiecare nivel. La parter, spațiile comerciale precum un restaurant, o cafenea și o sală de fitness sunt menite să ofere un plus de dinamism.
„Pentru noi, o clădire de birouri valoroasă nu este doar una care arată bine, ci una care funcționează bine pentru oamenii care o folosesc,” a declarat Juraj Sastinsky, director de investiții la PPF Real Estate. Acesta a mai adăugat: „De exemplu, unul dintre elementele centrale ale proiectului este o oază verde de 2.500 mp, care ocupă aproape o treime din teren.”
Accesibilitate și facilități moderne
Amplasarea ARC Office vizează să răspundă uneia dintre cele mai mari provocări urbane: timpul petrecut în drum spre birou. Clădirea este situată lângă stația Basarab, la o distanță de 2,5 kilometri de centrul orașului. Accesul este facil la metrou (M1 și M4, la 300 de metri), tramvai, autobuz și tren. Gara Basarab oferă legături rapide cu suburbii importante, cum ar fi Mogoșoaia (10 minute) și Buftea (20 de minute).
Printre facilitățile oferite se numără 336 de locuri de parcare subterane, extensibile la 422, stații de încărcare pentru mașini electrice și spații pentru bicicliști. O aplicație dedicată va facilita utilizarea zilnică a clădii.
Un spațiu de lucru adaptat nevoilor actuale
ARC Office se distinge prin faptul că este o clădire 100% electrică, eliminând astfel utilizarea gazului metan. Este certificată LEED Platinum și respectă standardul nZEB, ceea ce implică un consum redus, emisii diminuate și un mediu de lucru mai sănătos. Climatizarea este concepută pentru a fi silențioasă și eficientă, cu aer proaspăt constant. Sistemele inteligente, panourile fotovoltaice și pompele de căldură contribuie la optimizarea consumului, fără a afecta confortul.
Designul clădirii este caracterizat de linii fluide și o atmosferă aparte. Interiorul este gandit pentru a oferi flexibilitate, permițând chiriașilor să își personalizeze spațiul. Clădirea este proiectată să reziste la un nivel seismic ridicat.
Sursa: Economistul.ro
