Tribunalul Internațional de la Washington a respins cererea dezvoltatorului imobiliar Plaza Centers, care solicita României despăgubiri de aproximativ 385 de milioane de euro. Decizia vine în contextul eșecului proiectului Casa Radio din București. Anunțul a fost făcut de Euronews.
România scapă de plata sumei uriașe
Ministrul Finanțelor, Alexandru Nazare, a confirmat victoria României în arbitrajul internațional. Miza financiară era una uriașă, statul putând fi obligat să plătească peste 300 de milioane de euro sau, alternativ, peste 200 de milioane de euro, plus dobânzi și costuri de arbitraj. Ministrul a subliniat că Ministerul Finanțelor a avut un rol esențial în coordonarea componentei financiare a cazului. „Pe scurt, România risca să piardă sute de milioane de euro din cauza unui aranjament contractual vechi, iar prin modul în care ne-am apărat am reușit să evităm această pierdere”, a scris Alexandru Nazare pe Facebook.
Tribunalul Centrului Internațional pentru Reglementarea Diferendelor Relative la Investiții (ICSID) a respins, cu majoritate, pretențiile companiei israeliene. Decizia s-a bazat pe constatări referitoare la conduita companiei și la anumite acorduri istorice. Tribunalul a dispus ca fiecare parte să își suporte propriile costuri aferente arbitrajului.
Viitorul incert al proiectului Casa Radio
Dezvoltatorul Plaza Centers a transmis că „analizează în prezent hotărârea, inclusiv raționamentul și implicațiile constatărilor Tribunalului, evaluându-și poziția și luând în considerare toate opțiunile disponibile și pașii următori”. Compania are de gând să conteste decizia.
În paralel, există un alt litigiu, în care statul român cere rezilierea contractului și despăgubiri, aflat pe rolul Curții de Arbitraj Internațional de la Londra. Prima înfățișare este programată în mai 2027.
Controversele din jurul proiectului Casa Radio
Proiectul „Dâmbovița Center” a fost lansat în 2004, în timpul guvernării Adrian Năstase. Plaza Centers deținea 75% din proiect, Compania Națională de Investiții 15%, iar restul aparținea unor investitori turci. Casa Radio a fost concesionată de statul român pe o perioadă de 49 de ani pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar. Proiectul prevedea clădiri de până la 34 de etaje, mall, hotel de cinci stele, roată panoramică și zone de agrement.
Deși investitorul susținea că a alocat aproximativ 85 de milioane de euro, lucrările nu au fost demarate, iar proiectul a rămas abandonat. În 2019, Plaza Centers a încercat să vândă participația din proiect către AFI Europe, într-o tranzacție estimată la 60 de milioane de euro, însă aceasta nu s-a concretizat. Fostul acționar majoritar al Plaza Centers, Elbit Imaging, fondat de miliardarul israelian Mordechay Zisser, a fost amendat în SUA cu 500.000 de dolari pentru presupuse încălcări ale legislației anticorupție. În prezent, acordul de vânzare către AFI Europe a Casei Radio a fost prelungit până la 31 decembrie 2026.
În prezent, clădirea Casa Radio rămâne nefinalizată, fiind unul dintre cele mai cunoscute proiecte imobiliare abandonate din București.
