Primăria Sectorului 2 al Capitalei se pregătește să aprobe un proiect de hotărâre prin care va majora suma de despăgubire pentru exproprierea unui imobil privat, condiție esențială pentru realizarea Parcului Moroeni. La ordinea de zi a ședinței Consiliului Local din această săptămână va fi supusă aprobării actualizarea cuantumului despăgubirii, ca urmare a creșterii valorii proprietății în condițiile actuale ale pieței imobiliare din București.
Creștere semnificativă a valorii exproprierii
Inițial, în 2024, Primăria Sectorului 2 a plătit peste 9,3 milioane de lei pentru exproprierea imobilului situat în zona vestică a orașului, în vederea dezvoltării unui nou parc public. Însă, odată cu creșterea prețurilor din piața imobiliară, această sumă a fost reevaluată drastic, rezultatele raportului de evaluare arătând o valoare de aproximativ 10,3 milioane de lei.
„Conform Raportului de evaluare, actualizat, realizat prin raportare la „Studiul de piață privind valorile minime imobiliare pentru anul 2025”, comunicat de Camera Notarilor Publici, justa despăgubire pentru imobilul proprietate privată identificat, conform studiilor realizate, a fost estimată la suma de 10.325.999 lei, față de valoarea inițială de 9.350.412 lei, în anul 2024”, se menționează în documentul oficial. Această majorare înseamnă, de fapt, o diferență de aproape un milion de lei, sumă ce urmează să fie acoperită din bugetul local.
Această cerere de actualizare va fi supusă aprobării în cadrul ședinței, împreună cu proiectul de hotărâre pentru autorizarea acestui demers. În cadrul raportului de specialitate se precizează clar că diferența de aproape 958.000 de lei va fi acoperită din bugetul municipal al Sectorului 2, lăsându-se, astfel, loc pentru discutii privind alocarea resurselor financiare pentru proiect și pentru alte investiții prioritare în zonă.
Obiectivul și termenul de finalizare al proiectului
Parcul Moroeni, odată finalizat, ar urma să devină unul dintre principalele spații verzi din Sectorul 2, contribuind la creșterea calității mediului și la îmbunătățirea stilului de viață al locuitorilor. Costurile totale ale investiției sunt estimate la aproape 19,5 milioane de lei, din care peste 6 milioane reprezintă lucrările propriu-zise. Primăria estima anterior un termen de finalizare de 15 luni, incluzând trei luni pentru proiectare și 12 luni pentru executarea efectivă a lucrărilor.
Totuși, realizarea acestui parc, alături de alte inițiative similare în cartierele Andronache și Ion Creangă, se confruntă cu întârzieri cauzate, în principal, de procedurile de achiziție publică. Inițial, autoritățile locale anunțaseră finalizarea acestor proiecte în 2025, dar, în declarații recente, primarul a indicat faptul că acestea vor fi gata cel mai devreme în cursul anului 2026. În condițiile actuale, procedurile pentru derularea licitațiilor și obținerea autorizațiilor sunt în plină desfășurare și ar putea dubla timpul estimat.
În ceea ce privește Parcoul Moroeni, construcția ar urma să coste în total aproape 19,5 milioane de lei, cu TVA, iar finalizarea proiectului era prevăzută pentru o perioadă de aproape un an și jumătate. Autoritățile locale urmăresc ca, până în 2024, să avanseze semnificativ cu demararea și efectuarea efectivă a lucrărilor, însă întârzierile în faza de achiziții rămân o dificultate majoră.
Pentru locuitorii Sectorului 2, aceste proiecte de infrastructură și spații verzi reprezintă un pas important spre modernizarea și îmbunătățirea calității vieții în cartiere. Rămâne de văzut dacă, până la finalul anului, aceste promisiuni vor fi respectate și dacă noile planuri vor conduce la transformări concrete, așa cum și-au propus administrația locală. La fel ca în alte cazuri, criza de resurse, birocrația și incertitudinea economică pot influența din nou ritmul de execuție, dar autoritățile par hotărâte să avanseze cu aceste proiecte, pentru a crea spații publice moderne și accesibile pentru toate comunitățile din Sectorul 2.
