The Assembly Place anunță lansarea IPO-ului de 18.3 milioane de dolari
Co-living operatorul din Singapore, The Assembly Place (TAP), își propune să atragă 18.3 milioane de dolari printr-o ofertă publică inițială (IPO) pe board-ul Catalist al Bursei din Singapore. Oferta constă în 50.3 milioane de acțiuni, fiecare la prețul de 23 de cenți, dintre care 48.3 milioane sunt acțiuni de plasament, iar 2 milioane sunt destinate publicului. IPA-ul a fost deschis pe 15 ianuarie și se va închide pe 21 ianuarie, iar tranzacționarea acțiunilor este așteptată să înceapă pe 23 ianuarie, cu o capitalizare de piață estimată de aproximativ 88.1 milioane de dolari.
Investiții și Strategii de Creștere
Printre investitorii de tip „cornerstone” se numără firme renumite precum Apricot Capital și Maybank Securities, care vor subscrie un total de aproximativ 29.5 milioane de acțiuni. TAP va utiliza aproape 9.7 milioane de dolari din aceste fonduri pentru a-și extinde portofoliul și a căuta oportunități de investiție. De asemenea, compania va aloca 1 milion de dolari pentru capitalul de lucru, urmărind o strategie eficientă de resurse umane.
„Ne concentrăm pe îmbunătățirea serviciilor noastre, dezvoltând tehnologii digitale interne care ne ajută să operăm mai eficient”, a declarat Eugene Lim, CEO-ul companiei. În prezent, TAP deține 3,422 de camere în 100 de proprietăți, cu planuri de a atinge 10,000 de camere până în 2030.
Un Model Oferit de Comunitate
Mulți participanți la acest trend de co-living sunt tineri profesioniști și studenți. TAP se remarcă prin strategia sa de „stays comunitare”, care vizează crearea unui sentiment de apartenență și coeziune între rezidenți. Compania a observat o creștere a ocupării, de la 91% în 2024 la 94.4% în 2025.
„Credem că aceste inițiative sunt esențiale pentru creșterea satisfacției clienților și reducerea ratei de vacanță”, a adăugat Lim. Acesta pune accentul că abordarea comunitară nu doar că diferentiază TAP pe o piață competitivă, dar și ajută la dezvoltarea unui brand puternic în rândul studenților străini.
Cazurile de locuințe studențești sunt prețuite între 850 și 1,200 de dolari pe lună, în timp ce spațiile rezidențiale de tip co-living variază între 1,250 și 3,200 de dolari. TAP vizează, de asemenea, extinderea în afaceri de management al proprietăților, având în vedere recentnumita sa funcție de manager de active pentru mall-ul Serene Centre.
O Viziune Pe Termen Lung
După revenirea pe profit, TAP a raportat venituri de 18.9 milioane de dolari pentru anul financiar 2024, o creștere de 32.2% comparativ cu anul precedent. „Experimentăm o presiune competitivă, dar avem încredere în modelul nostru de afaceri”, a menționat Lim.
În ciuda provocărilor, TAP își propune o expansiune ambițioasă, iar Lim sugerează că o listare pe piața principală ar putea fi posibilă în următorii doi ani, odată ce compania își va consolida poziția în Singapore. „Ne dorim ca, într-o zi, să construim o comunitate robustă care să includă rezidenți din diverse medii sub brandul TAP”, a conchis el.
Pe fondul unei piețe din ce în ce mai competitive în domeniul co-living-ului, The Assembly Place pare să fi găsit o nișă profitabilă, mizând pe inovație, comunitate și o abordare strategică a expansiunii.
