Trei încercări eșuate de a închiria vila de lux de pe Bulevardul Aviatorilor, pregătită pentru Klaus Iohannis
După două tentative nereușite, în luna noiembrie și decembrie 2022, de a scoate la licitație vila situată pe Bulevardul Aviatorilor, în București, o nouă acțiune va avea loc pe 23 ianuarie 2023. Deși această luxuoasă clădire fusese pregătită pentru fostul președinte al României, Klaus Iohannis, acesta nu s-a mutat în ea, iar motivele rămân sub semnul întrebării. Licitația organizată de Regia Autonomă „Administrația Patrimoniului Protocolului de Stat” (RA-APPS) vine după ce primele două tentative de a închiria vila au rămas fără ofertă valabilă, semn clar că interesul pentru această proprietate este încă scăzut.
Prețul de pornire pentru închirierea celui de-al treilea anunț a fost stabilit la 35.000 de euro pe lună, iar pentru participare se cere o garanție dublă, adică 70.000 de euro. Imobilul, format din trei corpuri și cu o suprafață totală de 915 metri pătrați, mai include o curte de peste 1.100 de metri pătrați, fiind destinat, după decizia guvernului, activităților comerciale. La finalul drumului de pregătire, clădirea a fost trecută din domeniul public în domeniul privat al statului, în vederea închirierii, însă rezultatele au fost departe de a fi cele vizate.
O sumă uriașă cheltuită pentru renovare, dar fără utilizare
Modernizarea vilei a fost o operațiune costisitoare, cu un total de aproape șapte milioane de euro cheltuiți din fonduri publice. În raportul Curții de Conturi, se menționează că investițiile au însumat peste 32 de milioane de lei, adică aproximativ 6,4 milioane de euro. Investigațiile jurnalistice au arătat că imobilul a fost inițial destinat să devină reședința oficială a fostului președinte, în condițiile în care, în februarie 2024, jurnaliștii Anca Simina și David Muntean dezvăluiau că RA-APPS plănuia să transforme acest sediu de partid într-o locuință familială pentru Klaus Iohannis, în cazul în care acesta ar fi avut nevoie de o astfel de soluție.
Lucrările au fost finalizate, însă Iohannis nu s-a mutat niciodată în această vilă de protocol. La aproape un an de la aceste dezvăluiri, cheltuielile totale pentru întreaga reabilitare au fost desecretizate, la solicitarea premierului Marcel Ciolacu, în contextul campaniei electorale pentru prezidențiale. Conform rapoartelor, suma totală cheltuită până în momentul în care imobilul a fost trecut în domeniul privat s-a ridicat aproape la 14 milioane de euro, acoperind lucrări de rezistență, arhitectură, instalații și organizare de șantier.
Perspective complicate pentru închirierea unei vile de lux fără gata-verbal de interes
Chiar dacă vila a fost pregătită pentru o utilizare de natură rezidențială, destinată oficial pentru Klaus Iohannis, interesul pentru închiriere este încă nesigur. Cele două licitații anterioare, fără participare, indică o posibilă percepție negativă sau incompatibilitate a clădirii cu așteptările pieței. În același timp, costurile uriașe de investiții și mutarea imobilului în domeniul privat pot creea bariere suplimentare pentru potențialii chiriași.
Rămâne de văzut dacă, la data de 23 ianuarie, va exista cineva interesat să preia această vilă, în condițiile în care administrația publică continuă să cauționeze valoarea investiției, chiar și în lipsa unei cereri concrete. În contextul politic și administrativ actual, vila de pe Bulevardul Aviatorilor rămâne un simbol al cheltuielilor publice excesive și al provocărilor birocratice în gestionarea patrimoniului statului. În vreme ce oficialii insistă pe nevoia unor negocieri suplimentare și pe alte modalități de valorificare a imobilului, perspectiva unui nou eșec pare tot mai probabil, iar întrebarea despre utilitatea reală a clădirii rămâne deschisă.
