Conform G4Media: Peste 5.000 de tranzacții imobiliare, în valoare totală de peste 437 de milioane de euro, sunt blocate din cauza indisponibilității sistemelor informatice ale Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Problemele tehnice, care durează de trei săptămâni, împiedică emiterea unor documente esențiale pentru finalizarea creditelor ipotecare.
Blocaj major pe piața imobiliară
Lipsa funcționalității sistemelor ANCPI afectează direct piața imobiliară, generând întârzieri semnificative în procesul de acordare a creditelor ipotecare. Analiza realizată de Ipotecare.ro indică faptul că peste 5.000 de cumpărători care intenționau să achiziționeze proprietăți cu ajutorul unui credit nu își pot finaliza tranzacțiile. Valoarea cumulată a creditelor ipotecare suspendate se ridică la suma impresionantă de peste 437 de milioane de euro. Această situație creează un blocaj semnificativ, cu implicații economice vizibile.
Cauzele și impactul tehnic
Sistemele informatice ale ANCPI sunt nefuncționale de aproximativ trei săptămâni. Cauza exactă a acestei indisponibilități nu a fost comunicată oficial, însă consecințele sunt clare. Fără acces la extrasele de carte funciară actualizate și la alte documente emise de ANCPI, băncile nu pot finaliza procedurile de creditare. În mod normal, aceste extrase sunt necesare pentru verificarea situației juridice a imobilului și pentru constituirea garanțiilor ipotecare. Prin urmare, activitatea normală a sectorului bancar, în ceea ce privește creditele ipotecare, este perturbată.
Consecințe financiare și economice
Pe lângă cele peste 5.000 de tranzacții individuale, blocajul ANCPI generează un domino de consecințe financiare. Pe lângă valoarea creditelor amânate, se adaugă costurile potențiale de anulare a antecontractelor, pierderi pentru agențiile imobiliare și alte servicii conexe. Timpul de inactivitate al sistemelor ANCPI, o instituție fundamentală pentru piața imobiliară și funciară din România, pune sub semnul întrebării eficiența infrastructurii digitale a statului.
Datele Ipotecare.ro, transmise de MEDIAFAX, subliniază gravitatea situației, estimând că fiecare zi de nefuncționalitate a sistemelor adaugă noi cazuri la lista celor afectate.
Sursa: G4Media
