Conform Economica: ANCPI sub asediu cibernetic: Peste 5.000 de tranzacții imobiliare blocate, cu un prejudiciu estimat la 437 milioane euro
Atacul cibernetic asupra sistemelor Agenției Naționale pentru Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) a paralizat piața imobiliară, blocând peste 5.000 de tranzacții imobiliare, în valoare cumulată de peste 437 de milioane de euro. Potrivit datelor centralizate de Ipotecare.ro, principalele riscuri pentru potențialii cumpărători includ expirarea antecontractelor și a promisiunilor de vânzare, a perioadelor de preaprobare a creditelor ipotecare și a ofertelor cu dobândă preferențială. De asemenea, incertitudinea generată de blocaj ar putea duce la renunțarea la achiziții.
Impactul asupra tranzacțiilor și a băncilor
Sistemele ANCPI funcționând la capacitate redusă, notarii publici nu au mai putut accesa documentele necesare pentru intabularea proprietăților. Băncile au fost nevoite să găsească soluții rapide pentru a-și proteja clienții, care se confruntau cu termene limită stricte. Un caz concret menționat de Economica.net implică un client care risca să piardă o dobândă promoțională de 4,5% din cauza întârzierii finalizării dosarului de finanțare.
Alexandru Apostol, managing partner în cadrul SVN România | Credit & Financial Solutions, a explicat pentru Economica.net că banca a prelungit termenul de finalizare a dosarului cu încă 30 de zile de la restabilirea funcționalității sistemelor ANCPI. Această măsură s-a aplicat tuturor clienților aflați în situații similare, cu condiția identificării locuinței și prezentării actelor imobilului.
Soluții adoptate de instituțiile financiare
Majoritatea băncilor care operează pe piața din România au implementat măsuri specifice pentru a mitiga efectele blocării sistemelor ANCPI asupra clienților. Conform aceleiași surse, s-au acceptat perioade extinse de până la 90 de zile pentru semnarea contractului final de vânzare-cumpărare, după semnarea contractului de finanțare. Această flexibilitate a fost crucială, în special pentru tranzacțiile care implicau aplicarea cotei reduse de TVA de 9%, termenul limită pentru care a expirat la 31 iulie, dar a fost ulterior prelungit prin decretul semnat de primarul general al Capitalei, Nicușor Dan.
Repornirea etapizată a aplicației e-Terra
Guvernul a anunțat că aplicația e-Terra, sistemul informatic integrat pentru cadastrul și cartea funciară la nivel național, a fost repornită etapizat începând cu data de 11 august. Accesul la platformă a fost redeschis pentru angajații ANCPI și notarii publici. Totuși, se precizează că celelalte platforme online ale ANCPI destinate publicului larg rămân oprite deocamdată și vor fi reactivate progresiv, cu anunțuri prealabile.
Sursa: Economica
