Conform Buletin.de: Elcen avancează cu proiectul „cartierul energiei” în grozăvești, costurile dublate
Electrocentrale București (ELCEN) continuă demersurile pentru dezvoltarea proiectului „Cartierul Energiei”, care vizează transformarea unui teren de peste 18.000 de metri pătrați din incinta CET Grozăvești într-un complex multifuncțional dedicat sectorului energetic. Studiul de fezabilitate pentru acest proiect a fost finalizat, iar compania a demarat procedurile pentru obținerea avizelor și autorizațiilor necesare. În paralel, ELCEN caută consultanță juridică, financiară și fiscală pentru a defini modelul de parteneriat și pentru a atrage investitori.
Estimare bugetară revizuită și atracția investitorilor
Valoarea totală a investiției pentru „Cartierul Energiei” este estimată la aproximativ 673 de milioane de lei, echivalentul a circa 85 de milioane de euro. Această sumă reprezintă aproape dublul valorii estimate inițial de fostul director ELCEN, Claudiu Crețu. Proiectul presupune amenajarea unei suprafețe de 18.200 de metri pătrați din incinta CET Grozăvești într-un complex ce va include un centru de afaceri, un complex expozițional, un centru cultural și clădiri de birouri de tip A.
Directorul general ELCEN, Mirela-Adriana Pavel, a declarat că scopul proiectului este crearea unui „hub al sectorului energetic”, destinat să găzduiască instituții publice, companii și organizații din domeniu, cu o capacitate estimată de 2.500-3.300 de persoane. Complexul va fi dezvoltat conform principiilor de dezvoltare urbană sustenabilă, respectând standardul nZEB (nearly Zero Energy Building), prin integrarea unor soluții de eficiență energetică, surse regenerabile și tehnologii inteligente.
Detalii despre proiect și conexiuni cu alte proiecte
„Cartierul Energiei” va fi amplasat pe două terenuri adiacente CET Grozăvești, ambele aparținând ELCEN, companie controlată de Ministerul Energiei. Conform informațiilor anterioare, în cele patru blocuri de birouri ar urma să își mute sediile și alte companii deținute de minister, precum și sediul central al acestuia. Clădirile vor avea opt etaje, cu o înălțime maximă de 39 de metri și suprafețe desfășurate de peste 20.000 de metri pătrați fiecare.
În septembrie anul trecut, firmele desemnate pentru realizarea studiului de fezabilitate au fost o asociere între Vego Concept Engineering și Vego Design Expertise, cu Evo Project Design ca subcontractant. Societatea Vego Design Expertise a fost implicată anterior în proiectul blocului construit în cimitirul Belu, un caz ce a generat controverse. Grupul Vego are, de asemenea, legături cu Primăria Sectorului 6, de unde a obținut mai multe contracte publice.
Contextul problemele termoficării în capitală
Dezvoltarea proiectului „Cartierul Energiei” se desfășoară pe fondul problemelor de finanțare și modernizare a infrastructurii energetice operate de ELCEN. Compania a semnalat în iarna trecută că o parte din echipamentele centralelor sale au peste 50-60 de ani vechime. Lipsa investițiilor majore și a capacităților de rezervă reprezintă vulnerabilități pentru sistemul de termoficare. ELCEN a invocat și presiunea financiară cauzată de datoriile Termoenergetica, care afectează capacitatea de a susține mentenanța, investițiile și plata furnizorilor.
Reprezentanții ELCEN au subliniat că subfinanțarea cronică și întârzierile în programele de modernizare au condus la inexistența unor capacități de rezervă pentru a prelua producția în cazul indisponibilizării temporare a unui grup energetic.
Sursa: Buletin.de
