Conform Business-review.eu: Chiriile spațiilor de birouri din zona centrală a Bucureștiului au crescut cu aproape 12% într-un an
Piața imobiliară din București continuă să arate dinamism, însă oferta limitată de spații de birouri moderne și bine poziționate menține o presiune ascendentă asupra chiriilor. În prima jumătate a anului 2026, peste 100.000 de metri pătrați de spații de birouri au fost închiriați în Capitală, o cifră ușor sub nivelul înregistrat în aceeași perioadă a anului precedent, 2025.
Factorii care influențează piața
Lipsa stocurilor noi de clădiri de birouri de clasa A, în special în zonele centrale, contribuie semnificativ la acest fenomen. Companiile caută spații performante, cu facilități moderne și o amplasare strategică, iar oferta insuficientă determină o competiție acerbă pentru unitățile disponibile. Această cerere susținută, coroborată cu oferta restrânsă, pune o presiune constantă pe prețuri, conducând la creșteri notabile.
În Centrul de Afaceri (CBD) și alte zone centrale din București, chiriile spațiilor de birouri au înregistrat o majorare de aproape 12% în ultimul an. Această evoluție reflectă o piață imobiliară matură, unde calitatea și locația devin criterii decisive pentru chiriași. Tendința se anticipează a se menține, având în vedere lipsa proiectelor majore care să aducă pe piață noi unități de birouri în viitorul apropiat.
Perspective pe piața de birouri
Analiștii din piața imobiliară atrag atenția asupra necesității dezvoltării de noi proiecte, pentru a satisface cererea existentă și pentru a evita blocaje pe termen mediu și lung. Companiile care operează în București se confruntă cu provocarea identificării unor spații adecvate nevoilor lor de expansiune sau consolidare, într-un context de prețuri în creștere și stocuri limitate.
Peste 100.000 de metri pătrați de spații de birouri au fost tranzacționați în prima jumătate a anului 2026 în București.
Sursa: Business-review.eu
