Conform Economica: Primele autorizații pentru Greenfield West, obținute de Impact
Dezvoltatorul imobiliar Impact Developer & Contractor a obținut luna trecută certificatele de urbanism necesare pentru construcția primelor blocuri pe terenul de 25 de hectare din zona Bulevardului Timișoara. Aceste documente marchează un pas important pentru proiectul Greenfield West, după o perioadă de stagnare a planurilor pe acest amplasament, conform informațiilor Economica.net.
Terenul, achiziționat de Impact în anul 2006, a făcut parte anterior din averea imobiliară a Institutului Pasteur, entitate privatizată în anul 2000. Acest demers pregătește terenul pentru o investiție majoră, ce vizează construirea a peste 4.200 de unități locative.
Strategia Impact pentru Greenfield West și cifrele proiectului
Compania are o strategie clară pentru dezvoltarea acestui nou ansamblu rezidențial, Greenfield West. Începând cu anul 2029, Impact estimează să finalizeze primele etape ale proiectului, vizând un număr de 2.314 apartamente până în 2034. Valoarea brută de dezvoltare estimată pentru aceste prime unități locative se ridică la aproape 387 de milioane de euro.
Proiectul va fi unul mixt, integrând atât spații rezidențiale, cât și comerciale. Dezvoltarea apartamentelor va fi realizată în zece faze distincte. Pe lângă locuințe, ansamblul va beneficia de un centru comunitar. Acesta va include o suprafață comercială de 7.000 de metri pătrați, un bazin semiolimpic, o sală de fitness, o sală de masaj și o cafenea. De asemenea, vor fi amenajate spații dedicate pentru o creșă și centre educaționale, pe o suprafață totală de 13.000 de metri pătrați.
Spațiile verzi vor ocupa un rol important în designul proiectului, cu 60.000 de metri pătrați alocați acestora. Pentru fluidizarea traficului și asigurarea confortului locatarilor, vor fi disponibile un total de 5.200 de locuri de parcare, atât subterane, cât și supraterane.
Impact, în plină expansiune pe piața imobiliară
Aceste planuri se înscriu într-o strategie de expansiune mai amplă a Impact Developer & Contractor. Compania a demarat deja, anul acesta, construcția unui alt proiect rezidențial în București, cu o valoare brută de dezvoltare ce depășește 500 de milioane de euro.
Pe termen mediu și lung, strategia Impact pentru perioada 2026-2034 este ambițioasă, vizând construcția a aproximativ 8.000 de noi apartamente în cinci proiecte rezidențiale amplasate în București, Iași și Constanța. Valoarea brută totală de dezvoltare pentru aceste proiecte se ridică la 1,6 miliarde de euro.
Impact Developer & Contractor, fondat în 1991, este un jucător important pe piața imobiliară din România, fiind deținut de omul de afaceri Gheorghe Iaciu. La finalul anului 2025, compania a raportat venituri de 331 de milioane de lei și un profit net de 82,5 milioane de lei. Activele nete ale companiei, la valoarea de piață, totalizau 1.381,94 milioane de lei, în timp ce activul net IFRS era de 1.050,84 milioane de lei. Capitalul social al Impact la 31 decembrie 2025 era de 591 de milioane de lei.
Sursa: Economica
