One United Properties, dezvoltatorul major de pe piața investițiilor imobiliare din România, își continuă ambițios planurile de extindere în afara Capitalei, vizând orașe precum Iași, Brașov și Ploiești. Cu o capitalizare la Bursa de Valori București de aproximativ 3,5 miliarde de lei și controlată indirect de fondatorii Victor Căpitanu și Andrei Diaconescu, compania își reafirmă intențiile de consolidare pe piețele regionale, într-un context în care sectorul imobiliar din România înregistrează o creștere continuă.
Diversificarea portofoliului în orașe cu potențial de dezvoltare
În cadrul unei teleconferințe cu investitorii, Victor Căpitanu a anunțat că One United Properties intenționează să securizeze terenuri pentru proiecte imobiliare în Iași, Brașov și Ploiești până în 2026, urmând să extindă astfel prezența în orașe cu advetisări economice și demografice promițătoare. „Estimăm că vom putea achiziționa terenuri pentru dezvoltare în aceste orașe în următorii doi ani, pentru a putea începe proiecte în următorul ciclu de dezvoltare urbană”, a declarat acesta.
Acțiunea vine pe fondul unui climat favorabil investițiilor în zonele regionale, unde cererea pentru apartamente și spații comerciale crește odată cu dezvoltarea infrastructurii și a centrelor universitare, economice și tehnologice. Iași, al doilea oraș ca mărime din România, devine tot mai atractiv pentru dezvoltatori, fiind un centru universitar și de cercetare, în timp ce Brașov și Ploiești beneficiază de infrastructură consolidată și potențial de creștere economică.
Strategie de diversificare și adaptare la piață
Dezvoltatorul adresează aceste move-uri într-un context în care piața imobiliară locală devine tot mai competitivă, dar și mai pregătită pentru investiții în sectoare noi. În ultimele trimestre, compania a lansat proiecte majore în București, dar și în zone pericentrale și de margine ale capitalei, de la apartamente de lux la proiecte de birouri și spații comerciale.
„Ne dorim să ne consolidăm prezența în orașele emergente pentru a beneficia de creșterea exponențială a cererii în aceste piețe”, explică Căpitanu. Strategia vizează nu doar diversificarea portofoliului, ci și adoptarea unor modele de dezvoltare durabilă și prietenoase cu mediul, în contextul atenției crescute din partea autorităților și a acumulării de experiență în proiecte de amploare în București.
Contextul pieței imobiliare și perspectivele viitoare
Pentru One United Properties, această extindere vine pe fondul unei piețe locale relativ stabile și a unui climat favorabil investițiilor străine, dar și al unei direcții clare către o piață mai matură și sustenabilă. Deși pandemia COVID-19 a afectat temporar anumite sectoare, inclusiv sectorul imobiliar, evoluția recentă indică o revenire rapidă și o creștere a interesului pentru proiecte în orașe cu economii regionale robuste.
Ionul de optimism al fondatorilor și strategia de diversificare dau semne clare că One United Properties intenționează să își păstreze poziția de lider pe piața locală, dar și să devină un actor de referință în extinderea în alte zone ale țării. Rămâne de văzut dacă investițiile în aceste orașe vor aduce rezultatele scontate, însă planurile ambițioase ale companiei arată clar angajamentul pentru o creștere durabilă și pentru consolidarea poziției pe piața regională.
