Primăria Capitalei se confruntă cu un scandal major legat de o proprietate pe care o deține în zona Satul Francez, situată în apropierea Parcului Herăstrău. Deși oficial această reședință ar trebui să reprezinte un bun al comunității, realitatea dusă la iveală de jurnaliști relevă o situație delicată: apartamentul, închiriat Partidului Ecologist Român, este plin de datorii neachitate încă din 2012, iar șansele de a recupera cei peste 650.000 de lei sunt, cel puțin pentru moment, zero.
Apartament cu datorii uriașe, gestionat de administratori publici
Complexul imobiliar din proximitatea unuia dintre cele mai râvnite parcuri din București numără 10 vile de tip duplex și 20 de apartamente, toate într-o zonă considerată de lux, cu prețuri de piață ridicate. Cu toate acestea, gestionarea acestor spații s-a transformat într-un adevărat coșmar pentru administrația locală, întrucât lipsa unor măsuri ferme a dus la acumularea unui deficit uriaș, estimat la aproape 2,5 milioane de lei.
Datoria provine exclusiv din neîncasarea chiriilor și a utilităților aferente, iar o parte semnificativă – peste un sfert din acest prejudiciu – este imputabilă Partidului Ecologist Român, care, deși a semnat un contract pentru închirierea unui apartament de 100 mp în 2012, a refuzat în mod constant să-și achite obligațiile financiare.
Un contract valorificat cu mare întârziere
Contractul încheiat în 2012 prevedea o chirie lunară de 500 de euro, calculată la cursul BNR, și stipula plata în avans cu penalizări pentru orice întârziere. În mod surprinzător, partidul a sistat plățile chiar în luna iulie a aceluiași an, după doar o lună de ocupare a apartamentului, și a continuat să lase datoriile netratate timp de aproape două decenii.
Administrația Lacuri, Parcuri și Agrement București (ALPAB) a așteptat 19 luni înainte de a demara acțiuni legale pentru recuperarea unui prim debit de peste 93.000 de lei, însă eforturile au rămas fără rezultat tangibil, în condițiile în care datoria continuă să crească și nu există perspective clare de a obține sumele restante.
Imobilul, o povară pentru bugetul local
Managementul acestui complex nu doar că nu a adus profit pentru bugetul local, ci a devenit un adevărat generator de pierderi. Lipsa unor măsuri eficiente de recuperare a creanțelor, combinată cu pasivitatea funcționarilor și refuzul ocupanților de a elibera spațiile, a dus la acumularea unui gol valoric mare, de aproape 2,5 milioane de lei. În acest context, vedem o administrare extrem de slabă a activelor publice, care ar putea, în condiții normale, să genereze venituri constante pentru comunitate.
Context și implicații pe termen lung
Situația apartamentului din Satul Francez nu este un incident izolat, ci parte dintr-un peisaj mai amplu al gestionării defectuoase a patrimoniului public de către autoritățile locale, adesea vulnerabilizate de lipsa unor strategii ferme de recuperare a datoriilor și de gestionare eficientă a activelor. În cazul de față, intențiile de a recupera sumele datorate au fost frecvent amânate sau eliminate, ceea ce afectează nu doar finanțele primăriei, ci și imaginea administrației în fața cetățenilor.
În prezent, din cauza ineficienței și a lipsei unor măsuri ferme, statul de drept în ceea ce privește gestionarea patrimoniului public pare să fie violat, iar bugetul local rămâne să suporte aceste pierderi, în timp ce pierderea respectului pentru instituțiile statului crește. Într-un oraș atât de dinamic și complex precum Bucureștiul, astfel de situații pun în pericol nu doar resursele financiare, ci și încrederea cetățenilor în administrația lor.
Potrivit analizei periodice a situației, autoritățile locale trebuie să își revizuiască strategiile de recuperare a datoriilor și să ia măsuri ferme pentru a evita repetarea acestor situații în viitor, pentru ca patrimoniul public să fie administrat în interesul comunității, nu al unor interese particulare sau ale unor grupuri politice. Întrebarea rămâne dacă actuala administrație va reuși să depășească aceste probleme sau va fi nevoită să continue să suporte such situații de gestionare defectuoasă.
